440 Avenue du Mistral, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Avenue du Mistral, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°447 et de n°449.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 440 Avenue du Mistral, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux à 203 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 440 Avenue du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 440 Avenue du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 440 Avenue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 440 Avenue du Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 440 Avenue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 440 Avenue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 Avenue du Mistral dans son marché local
Prix du 440 Avenue du Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue du Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 440 Avenue du Mistral se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Avenue du Mistral par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 440 Avenue du Mistral se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et -8.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 440 Avenue du Mistral à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 440 Avenue du Mistral est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-lès-Avignon a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 306 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 835 €/m² au premier semestre 2025.
