77 Boulevard du 11 Novembre, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°57 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Boulevard du 11 Novembre, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 203 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Boulevard du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Boulevard du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Boulevard du 11 Novembre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 77 Boulevard du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 77 Boulevard du 11 Novembre se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard du 11 Novembre par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard du 11 Novembre se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 0.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Boulevard du 11 Novembre à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 77 Boulevard du 11 Novembre est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
