490 Chemin du Moulin, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°479 et du 0.06 % à celui du n°421.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 490 Chemin du Moulin, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roseaux à 296 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 490 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 490 Chemin du Moulin se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin du Moulin se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 3.71 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 490 Chemin du Moulin à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 490 Chemin du Moulin est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin-lès-Avignon a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 306 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 835 €/m² au premier semestre 2025.
