19 bis Impasse de la Boulangere, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Impasse de la Boulangere, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°47 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Impasse de la Boulangere, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 209 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 244 mètres
Ventes au 19 bis Impasse de la Boulangere
Les 4 ventes au 19 bis Impasse de la Boulangere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Impasse de la Boulangere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Impasse de la Boulangere, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse de la Boulangere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse de la Boulangere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Impasse de la Boulangere dans son marché local
Prix du 19 bis Impasse de la Boulangere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Boulangere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 19 bis Impasse de la Boulangere se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Impasse de la Boulangere par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Impasse de la Boulangere se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 9.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Impasse de la Boulangere à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 bis Impasse de la Boulangere est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
