35 Impasse Roland Garros, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Impasse Roland Garros, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rétanque à 285 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Roland Garros, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Roland Garros dans son marché local
Prix du 35 Impasse Roland Garros par rapport à la voie
Sur Impasse Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 35 Impasse Roland Garros se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Roland Garros par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Roland Garros se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 10.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Impasse Roland Garros à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 35 Impasse Roland Garros est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 1.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
