32 Place de la Piboule, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Piboule, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°13 et du 2.6 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de la Piboule, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 274 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place de la Piboule
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place de la Piboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Piboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Piboule, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Piboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Piboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Piboule dans son marché local
Prix du 32 Place de la Piboule par rapport à la voie
Sur Place de la Piboule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 32 Place de la Piboule se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Piboule par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la Piboule se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 9.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de la Piboule à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 Place de la Piboule est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
