2 Place des Cafés, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cafés, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Cafés, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 316 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 157 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cafés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cafés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cafés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cafés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cafés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cafés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cafés dans son marché local
Prix du 2 Place des Cafés par rapport à la voie
Sur Place des Cafés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Place des Cafés se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cafés par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cafés se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 4.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Cafés à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Cafés est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
