45 Place des Cafés, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Place des Cafés, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et du 0.28 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Place des Cafés, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 292 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Place des Cafés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Place des Cafés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Place des Cafés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Place des Cafés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Place des Cafés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Place des Cafés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Place des Cafés dans son marché local
Prix du 45 Place des Cafés par rapport à la voie
Sur Place des Cafés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 45 Place des Cafés se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Place des Cafés par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Place des Cafés se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 13.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Place des Cafés à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 45 Place des Cafés est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
