10 Place Melara, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Melara, affiche un prix moyen de 2 489 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Melara, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 285 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Melara
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Melara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Melara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Melara, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Melara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Melara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Melara dans son marché local
Prix du 10 Place Melara par rapport à la voie
Sur Place Melara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 10 Place Melara se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Melara par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Melara se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 2.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Melara à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Melara est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
