21 Rue de l’Ancienne Fontaine, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Ancienne Fontaine, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°23 et du 3.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l’Ancienne Fontaine, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 238 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Ancienne Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Ancienne Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Ancienne Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Ancienne Fontaine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ancienne Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Ancienne Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Ancienne Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Ancienne Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 21 Rue de l’Ancienne Fontaine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Ancienne Fontaine par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l’Ancienne Fontaine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 4.5 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l’Ancienne Fontaine à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l’Ancienne Fontaine est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
