39 Rue des Aires, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 bis et du 0.28 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Aires, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 105 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Aires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 39 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 39 Rue des Aires se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Aires par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Aires se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 1.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Aires à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Aires est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
