34 Rue Porte d’Avignon, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Porte d’Avignon, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°58 et de n°113 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Porte d’Avignon, 84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moulin à 223 mètres
- - Saint-Saturnin-lès-Avignon à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Cardelina à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Ventes au 34 Rue Porte d’Avignon
Une vente a été recensée au 34 Rue Porte d’Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Porte d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Porte d’Avignon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Porte d’Avignon dans son marché local
Prix du 34 Rue Porte d’Avignon par rapport à la voie
Sur Rue Porte d’Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 34 Rue Porte d’Avignon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Porte d’Avignon par rapport à Saint-Saturnin-lès-Avignon et à Vaucluse
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Porte d’Avignon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saturnin-lès-Avignon et 4.22 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Porte d’Avignon à Saint-Saturnin-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Porte d’Avignon est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Saturnin-lès-Avignon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Saturnin-lès-Avignon a augmenté de 2.73 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 2 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 556 €/m² sur la période récente.
