5 bis Avenue Charles de Gaulle, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et du 0.1 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Charles de Gaulle, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1025 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 276 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Charles de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 5 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 17.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Charles de Gaulle à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Charles de Gaulle est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
