17 Avenue de la Libération, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°8 quater mais identique à celui du n°23 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Libération, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 448 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1169 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 205 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1097 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 17 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 17 Avenue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Libération par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Libération se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 16.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Libération à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Libération est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
