26 bis Avenue de la Libération, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue de la Libération, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1187 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 222 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 26 bis Avenue de la Libération se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de la Libération par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de la Libération se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et -13.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue de la Libération à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue de la Libération est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2024 à 2 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
