8 bis Avenue Kimmerling, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Kimmerling, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Kimmerling, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1015 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 266 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Kimmerling
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Kimmerling au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Kimmerling
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Kimmerling, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Kimmerling
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Kimmerling complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Kimmerling dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Kimmerling par rapport à la voie
Sur Avenue Kimmerling, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 8 bis Avenue Kimmerling se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Kimmerling par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Kimmerling se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 22.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Kimmerling à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Kimmerling est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
