523 Chemin de Moreau, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 523 Chemin de Moreau, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°542 et du n°581.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 523 Chemin de Moreau, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Bollène à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1143 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 804 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1285 mètres
Absence de ventes récentes au 523 Chemin de Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 523 Chemin de Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 523 Chemin de Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 523 Chemin de Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 523 Chemin de Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 523 Chemin de Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Chemin de Moreau dans son marché local
Prix du 523 Chemin de Moreau par rapport à la voie
Sur Chemin de Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 523 Chemin de Moreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Chemin de Moreau par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 523 Chemin de Moreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 523 Chemin de Moreau à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 523 Chemin de Moreau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
