29 Cours du Portalet, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Cours du Portalet, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Cours du Portalet, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1126 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 134 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Cours du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Cours du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Cours du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Cours du Portalet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Cours du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Cours du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Cours du Portalet dans son marché local
Prix du 29 Cours du Portalet par rapport à la voie
Sur Cours du Portalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 29 Cours du Portalet se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Cours du Portalet par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Cours du Portalet se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 19.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Cours du Portalet à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 29 Cours du Portalet est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
