28 a Cours Maurice Trintignant, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 a Cours Maurice Trintignant, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Cours Maurice Trintignant, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Cours Maurice Trintignant
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Cours Maurice Trintignant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Cours Maurice Trintignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Cours Maurice Trintignant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Cours Maurice Trintignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Cours Maurice Trintignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Cours Maurice Trintignant dans son marché local
Prix du 28 a Cours Maurice Trintignant par rapport à la voie
Sur Cours Maurice Trintignant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 28 a Cours Maurice Trintignant se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Cours Maurice Trintignant par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Cours Maurice Trintignant se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 19.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Cours Maurice Trintignant à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 28 a Cours Maurice Trintignant est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.94 % sur 1 an et baissé de 25.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
