9 Impasse Jean Boyer, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Boyer, affiche un prix moyen de 1 979 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Jean Boyer, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 1030 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 259 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Boyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Boyer dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Boyer par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 9 Impasse Jean Boyer se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Boyer par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Jean Boyer se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 22.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Jean Boyer à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Jean Boyer est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.79 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
