25 Route de Valréas, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Valréas, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Valréas, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Valréas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Valréas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Valréas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Valréas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Valréas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Valréas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Valréas dans son marché local
Prix du 25 Route de Valréas par rapport à la voie
Sur Route de Valréas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 25 Route de Valréas se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Valréas par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Valréas se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 21.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Valréas à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Valréas est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 25.01 % sur 1 an et baissé de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
