358 Route de Valréas, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Route de Valréas, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°358 a mais supérieur de 12.14 % à celui du n°309.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 358 Route de Valréas, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 358 Route de Valréas
Aucune vente n'a été recensée au 358 Route de Valréas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 358 Route de Valréas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 358 Route de Valréas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 358 Route de Valréas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 358 Route de Valréas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 358 Route de Valréas dans son marché local
Prix du 358 Route de Valréas par rapport à la voie
Sur Route de Valréas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 358 Route de Valréas se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Route de Valréas par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 358 Route de Valréas se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et -3.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 358 Route de Valréas à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 358 Route de Valréas est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2024 à 2 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
