3 Rue des Arcades, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Arcades, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Sainte-Cécile-les-Vignes.
2 niveaux - 1281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arcades, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 3 Rue des Arcades se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arcades par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des appartements atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arcades se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et 15.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Arcades à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Arcades est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 24.49 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 687 €/m² sur la période récente.
