58 Rue Granier Blaise, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Granier Blaise, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°66 et du 0.22 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Granier Blaise, 84290 Sainte-Cécile-les-Vignes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Tulette à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Schoelcher à 763 mètres
- - Ecole maternelle LOUIS GAUTHIER à 515 mètres
- - Ecole elementaire Le Petit Prince à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Granier Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Granier Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Granier Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Granier Blaise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Granier Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Granier Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Granier Blaise dans son marché local
Prix du 58 Rue Granier Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Granier Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 58 Rue Granier Blaise se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Granier Blaise par rapport à Sainte-Cécile-les-Vignes et à Vaucluse
À Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Granier Blaise se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Cécile-les-Vignes et -4.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Granier Blaise à Sainte-Cécile-les-Vignes
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Granier Blaise est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Cécile-les-Vignes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Cécile-les-Vignes a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2024 à 2 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 700 €/m² sur la période récente.
