324 a Boulevard Frédéric Mistral, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 a Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°324 b mais supérieur de 0.06 % à celui du n°303.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 a Boulevard Frédéric Mistral, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 384 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 324 a Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 324 a Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 a Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 a Boulevard Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 a Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 a Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 a Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 324 a Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 324 a Boulevard Frédéric Mistral se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 a Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 a Boulevard Frédéric Mistral se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 34.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 a Boulevard Frédéric Mistral à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 324 a Boulevard Frédéric Mistral est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 38.79 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
