326 Boulevard Frédéric Mistral, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°303 et de n°283.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 326 Boulevard Frédéric Mistral, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place T. Aubanel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 454 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Boulevard Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 326 Boulevard Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Boulevard Frédéric Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 326 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 326 Boulevard Frédéric Mistral se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Boulevard Frédéric Mistral se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et -23.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 326 Boulevard Frédéric Mistral à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 326 Boulevard Frédéric Mistral est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarrians a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 715 €/m² sur la période récente.
