31 Rue de la Prêle, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Prêle, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Prêle, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_la Paret1 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 352 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Prêle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Prêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Prêle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Prêle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Prêle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Prêle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Prêle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Prêle par rapport à la voie
Sur Rue de la Prêle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 31 Rue de la Prêle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Prêle par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Prêle se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Sarrians et 32.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Prêle à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Prêle est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 38.79 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
