108 Rue Saint-Sébastien, 84260 Sarrians
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°104 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Saint-Sébastien, 84260 Sarrians
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrians_place Theodore Aubanel1 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des P'tits Mousses à 197 mètres
- - Ecole elementaire Marie Mauron à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Saint-Sébastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Saint-Sébastien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Saint-Sébastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Saint-Sébastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 108 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 108 Rue Saint-Sébastien se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Saint-Sébastien par rapport à Sarrians et à Vaucluse
À Sarrians, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Saint-Sébastien se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Sarrians et 44.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Saint-Sébastien à Sarrians
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Saint-Sébastien est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Sarrians, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarrians a augmenté de 38.79 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
