9 Rue du Musée, 84390 Sault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Musée, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Musée, 84390 Sault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sault.
2 niveaux - 314 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0442 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays de Sault à 578 mètres
- - Ecole maternelle DE LA RESISTANCE à 279 mètres
- - Ecole élémentaire DE LA RESISTANCE (SAULT) à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Musée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Musée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Musée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Musée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Musée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Musée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Musée dans son marché local
Prix du 9 Rue du Musée par rapport à la voie
Sur Rue du Musée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 9 Rue du Musée se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Musée par rapport à Sault et à Vaucluse
À Sault, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Musée se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Sault et 53.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Musée à Sault
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Musée est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Sault, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sault a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 449 €/m² au premier semestre 2025.
