33 Cours Jean - Henri Fabre, 84830 Sérignan-du-Comtat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cours Jean - Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°35 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Cours Jean - Henri Fabre, 84830 Sérignan-du-Comtat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sérignan-du-Comtat.
1 niveau - 1243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'harmas à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 69 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Loye à 429 mètres
- - Ecole elementaire publique Jean-Henri Fabre à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Cours Jean - Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Cours Jean - Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cours Jean - Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cours Jean - Henri Fabre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cours Jean - Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cours Jean - Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cours Jean - Henri Fabre dans son marché local
Prix du 33 Cours Jean - Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Cours Jean - Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 33 Cours Jean - Henri Fabre se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cours Jean - Henri Fabre par rapport à Sérignan-du-Comtat et à Vaucluse
À Sérignan-du-Comtat, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cours Jean - Henri Fabre se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Sérignan-du-Comtat et -18.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Cours Jean - Henri Fabre à Sérignan-du-Comtat
Le loyer moyen estimé au 33 Cours Jean - Henri Fabre est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sérignan-du-Comtat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérignan-du-Comtat a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
