Prix immobilier à Sorgues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Sorgues (84700), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sorgues à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Sorgues
Le prix moyen des appartements Sorgues est 37.56 % en dessous de celui de Vaucluse.
Tandis que le prix moyen des maisons Sorgues est 11.78 % en dessous de celui de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative à Sorgues
Le loyer moyen estimé à Sorgues est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Sorgues
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Sorgues
Population et parc immobilier
Sorgues compte 19 030 habitants en 2022, avec 61.85 % de propriétaires et 51.42 % de locataires. Elle totalise environ 9 238 logements, dont 8 341 résidences principales composées de maisons (58.2 %) contre 40.64 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.5 %), de deux pièces (12.94 %), de trois pièces (24.35 %), de quatre pièces (31.38 %) et de cinq pièces et plus à (28.82 %). Près de 60.76 % des logements ont été construits avant 1990 contre 18.3 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 13 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 14 écoles, 4 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
