274 Route de Montmirail, 84190 Vacqueyras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 274 Route de Montmirail, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°276 g et de n°276 h.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Route de Montmirail, 84190 Vacqueyras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Vacqueyras.
2 niveaux - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacqueyras_lavoir1 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 296 mètres
- - E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers à 297 mètres
Ventes au 274 Route de Montmirail
Une vente a été recensée au 274 Route de Montmirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Route de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Route de Montmirail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Route de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Route de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Route de Montmirail dans son marché local
Prix du 274 Route de Montmirail par rapport à la voie
Sur Route de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 274 Route de Montmirail se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Route de Montmirail par rapport à Vacqueyras et à Vaucluse
À Vacqueyras, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Route de Montmirail se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vacqueyras et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Route de Montmirail à Vacqueyras
Le loyer moyen estimé au 274 Route de Montmirail est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vacqueyras, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vacqueyras a baissé de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 62.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
