47 Route de Vaison, 84190 Vacqueyras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Vaison, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°53 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Route de Vaison, 84190 Vacqueyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vacqueyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacqueyras_lavoir1 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 260 mètres
- - E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Vaison
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Vaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Vaison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Route de Vaison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Vaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Vaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Vaison dans son marché local
Prix du 47 Route de Vaison par rapport à la voie
Sur Route de Vaison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 47 Route de Vaison se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Vaison par rapport à Vacqueyras et à Vaucluse
À Vacqueyras, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Route de Vaison se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Vacqueyras et 15.78 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Route de Vaison à Vacqueyras
Le loyer moyen estimé au 47 Route de Vaison est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Vacqueyras, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vacqueyras a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 62.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 47 Route de Vaison à Vacqueyras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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