15 Avenue André Coudray, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue André Coudray, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue André Coudray, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 618 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 973 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 457 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue André Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue André Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue André Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue André Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue André Coudray dans son marché local
Prix du 15 Avenue André Coudray par rapport à la voie
Sur Avenue André Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 15 Avenue André Coudray se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue André Coudray par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue André Coudray se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 5.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue André Coudray à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue André Coudray est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
