25 Avenue César Geoffray, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue César Geoffray, affiche un prix moyen de 3 093 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue César Geoffray, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1133 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue César Geoffray
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue César Geoffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue César Geoffray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue César Geoffray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue César Geoffray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue César Geoffray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue César Geoffray dans son marché local
Prix du 25 Avenue César Geoffray par rapport à la voie
Sur Avenue César Geoffray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 25 Avenue César Geoffray se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue César Geoffray par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue César Geoffray se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 21.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue César Geoffray à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue César Geoffray est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
