20 a Avenue du Général De Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°20 c et de n°20 d.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Avenue du Général De Gaulle, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1142 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 193 mètres
Ventes au 20 a Avenue du Général De Gaulle
Les 2 ventes au 20 a Avenue du Général De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Avenue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Avenue du Général De Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Avenue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Avenue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 20 a Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 20 a Avenue du Général De Gaulle se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Avenue du Général De Gaulle par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Avenue du Général De Gaulle se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 0.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Avenue du Général De Gaulle à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 20 a Avenue du Général De Gaulle est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
