32 Avenue Jules Ferry, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°30 b et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jules Ferry, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1227 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 54 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 32 Avenue Jules Ferry se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jules Ferry par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jules Ferry se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 14.92 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jules Ferry à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jules Ferry est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
