2 a Avenue Jules Mazen, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Jules Mazen, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 b mais supérieur de 2.24 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue Jules Mazen, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 263 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 263 mètres
Ventes au 2 a Avenue Jules Mazen
Une vente a été recensée au 2 a Avenue Jules Mazen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Jules Mazen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Jules Mazen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Jules Mazen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Jules Mazen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Jules Mazen dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Jules Mazen par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Mazen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 2 a Avenue Jules Mazen se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Jules Mazen par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Jules Mazen se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 14.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue Jules Mazen à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue Jules Mazen est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
