9 a Avenue Jules Mazen, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue Jules Mazen, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°9 b mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 34 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Avenue Jules Mazen, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 53 logements - 34 locaux - 1 parking - 1839 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 398 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Avenue Jules Mazen
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Avenue Jules Mazen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue Jules Mazen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue Jules Mazen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue Jules Mazen dans son marché local
Prix du 9 a Avenue Jules Mazen par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Mazen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 9 a Avenue Jules Mazen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue Jules Mazen par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Avenue Jules Mazen se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 15.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Avenue Jules Mazen à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 9 a Avenue Jules Mazen est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
