400 Avenue Saint-Quenin, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 400 Avenue Saint-Quenin, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°420 et de n°415.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Avenue Saint-Quenin, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 574 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Avenue Saint-Quenin
Aucune vente n'a été recensée au 400 Avenue Saint-Quenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Avenue Saint-Quenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Avenue Saint-Quenin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Avenue Saint-Quenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Avenue Saint-Quenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Avenue Saint-Quenin dans son marché local
Prix du 400 Avenue Saint-Quenin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Quenin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 400 Avenue Saint-Quenin se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Avenue Saint-Quenin par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Avenue Saint-Quenin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 5.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Avenue Saint-Quenin à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 400 Avenue Saint-Quenin est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
