45 Avenue Saint-Quenin, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Saint-Quenin, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°65 et du 0.34 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue Saint-Quenin, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Saint-Quenin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Saint-Quenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Saint-Quenin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Saint-Quenin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Saint-Quenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Saint-Quenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Saint-Quenin dans son marché local
Prix du 45 Avenue Saint-Quenin par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Quenin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 45 Avenue Saint-Quenin se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Saint-Quenin par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Saint-Quenin se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 36 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue Saint-Quenin à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue Saint-Quenin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
