12 d Avenue Victor Hugo, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 f et de n°12 e.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 d Avenue Victor Hugo, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 396 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 934 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 376 mètres
Ventes au 12 d Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 d Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 d Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 d Avenue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 d Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 d Avenue Victor Hugo se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Avenue Victor Hugo par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 d Avenue Victor Hugo se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 22.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 d Avenue Victor Hugo à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 12 d Avenue Victor Hugo est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
