245 Chemin de Saumelongue, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin de Saumelongue, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², identique à celui du n°275 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 245 Chemin de Saumelongue, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 646 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin de Saumelongue
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin de Saumelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin de Saumelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Chemin de Saumelongue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin de Saumelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin de Saumelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin de Saumelongue dans son marché local
Prix du 245 Chemin de Saumelongue par rapport à la voie
Sur Chemin de Saumelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 245 Chemin de Saumelongue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin de Saumelongue par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Chemin de Saumelongue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 245 Chemin de Saumelongue à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 245 Chemin de Saumelongue est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
