255 3 Chemin des Abeilles, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 3 Chemin des Abeilles, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°255 4 et de n°255 2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 3 Chemin des Abeilles, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 798 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 798 mètres
Ventes au 255 3 Chemin des Abeilles
Les 2 ventes au 255 3 Chemin des Abeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 3 Chemin des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 3 Chemin des Abeilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 3 Chemin des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 3 Chemin des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 3 Chemin des Abeilles dans son marché local
Prix du 255 3 Chemin des Abeilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Abeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 255 3 Chemin des Abeilles se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 3 Chemin des Abeilles par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 3 Chemin des Abeilles se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 4.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 3 Chemin des Abeilles à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 255 3 Chemin des Abeilles est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
