11 Chemin du Couradou, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Couradou, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Couradou, 84110 Vaison-la-Romaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 64 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Couradou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Couradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Couradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Couradou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Couradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Couradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Couradou dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Couradou par rapport à la voie
Sur Chemin du Couradou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 11 Chemin du Couradou se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Couradou par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Couradou se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 19.04 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Couradou à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Couradou est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
