2 Cours Henri Fabre, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours Henri Fabre, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1102 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 187 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Henri Fabre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Cours Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Cours Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Cours Henri Fabre se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Henri Fabre par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Henri Fabre se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 16.14 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours Henri Fabre à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 Cours Henri Fabre est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
