26 b Cours Taulignan, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Cours Taulignan, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°26 a et de n°28 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Cours Taulignan, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 996 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 284 mètres
Ventes au 26 b Cours Taulignan
Les 2 ventes au 26 b Cours Taulignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Cours Taulignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Cours Taulignan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Cours Taulignan dans son marché local
Prix du 26 b Cours Taulignan par rapport à la voie
Sur Cours Taulignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 26 b Cours Taulignan se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Cours Taulignan par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Cours Taulignan se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 6.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Cours Taulignan à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 26 b Cours Taulignan est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
