4 Impasse de la Duranette, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Duranette, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Duranette, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Duranette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Duranette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Duranette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Duranette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Duranette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Duranette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Duranette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Duranette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Duranette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 4 Impasse de la Duranette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Duranette par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Duranette se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 14.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Duranette à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Duranette est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
