14 Montée Bel-Air, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montée Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Montée Bel-Air, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est Nord.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1115 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 329 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Montée Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montée Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montée Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montée Bel-Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montée Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montée Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée Bel-Air dans son marché local
Prix du 14 Montée Bel-Air par rapport à la voie
Sur Montée Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 14 Montée Bel-Air se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée Bel-Air par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Montée Bel-Air se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et -12.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Montée Bel-Air à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 14 Montée Bel-Air est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaison-la-Romaine a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
