2 Place de la Cathédrale, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Cathédrale, affiche un prix moyen de 3 408 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Cathédrale, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Sud.
- 1436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Cathédrale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Cathédrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Cathédrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Cathédrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Cathédrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Cathédrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 2 Place de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur Place de la Cathédrale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Place de la Cathédrale se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Cathédrale par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Cathédrale se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 3.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Cathédrale à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Cathédrale est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaison-la-Romaine a baissé de 15.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
